ATTENZIONE: Desideri Guadagnare il più possibile dalla vendita del tuo immobile a Firenze e Provincia?
Scopri come una Valutazione Certificata (Precisa al 99,14%*), può farti vendere casa mediamente a +9,36%* rispetto al prezzo medio di mercato In soli 57 Giorni
Garantiamo la veridicità della nostra valutazione
anche in questo periodo di crisi e tassi alle stelle
Stai pensando di vendere la tua proprietà per acquistare una casa più grande o per ridurre gli spazi? Vorresti guadagnare il più possibile anche in questo periodo di crisi?
Secondo un ultimo dato rilasciato dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare e Banca d’Italia infatti, le compravendite del mercato immobiliare sono scese del 16%*, con sconti medi nelle trattative del -8,5%*. (questo significa che, un immobile messo in vendita a €200.000, perderebbe almeno 17.000€. Dato, purtroppo, in continua crescita).
Nella maggior parte dei casi queste trattative al ribasso avvengono per una Valutazione Errata dell’Immobile
Questi errori derivano da stime imprecise, spesso fatte su portali che mostrano una differenza di valore ampia e confusa, o peggio ancora fatte da agenti non professionali che aumentano il valore dell’immobile solo per ottenere l’incarico.
Proprio per questo all’interno del nostro Team abbiamo sviluppato un metodo che ci permette di valutare gli immobili con una precisione del 99,14%*, motivo per cui i nostri clienti vendono in media entro 57 giorni, incassando il 9,36%* in più rispetto al prezzo medio di mercato.
(*Il valore all’interno delle immagini, denominato “Richiesta Venditore” è stato ricavato prendendo in considerazione il prezzo proposto come Valutazione Immobiliare da parte del Team Batistoni Baldacci.)
PERCHE’ LA NOSTRA VALUTAZIONE CERTIFICATA, (PRECISA AL 99,14%*), CI PERMETTE DI BATTERE IL MERCATO E MASSIMIZZARE IL VALORE DELL’IMMOBILE ANCHE IN QUESTO PERIODO DI CRISI
Il segreto per avere la certezza di vendere la tua casa al prezzo più alto, nel minor tempo possibile, soprattutto in questo periodo di crisi e tassi alle stelle, è ottenere il maggior numero di acquirenti interessati ad una visita dell’immobile, che messi in sana competizione tra loro, ti permettono di massimizzare il valore della tua proprietà.
Se non riesci a farlo, il rischio di non vendere aumenta, e meno concorrenza significa svalutazioni e trattative al ribasso, che come abbiamo visto prima, comportano una perdita media del 8,5%*.
Purtroppo, questo è ciò che accade a molte persone che provano a vendere la loro casa senza una Strategia Collaudata, affidandosi solo a metodi obsoleti e inefficaci.
Noi utilizziamo tutti i metodi tradizionali, come i volantini, l’Inserimento dell’Immobile sui maggiori portali Italiani, cartello “vendesi” etc…
Tuttavia, implementiamo ulteriori strategie avanzate di marketing, che, unite alla nostra Valutazione Certificata, (precisa al 99,14%*) scatenano l’interesse di un pubblico più ampio di acquirenti qualificati (solo tramite Facebook infatti raggiungiamo oltre 102.205 persone ogni singolo mese). Questi, messi in sana competizione tra loro, ci permettono di ottenere il 9,36%* in più rispetto al prezzo medio di mercato, in soli 57 giorni.
ECCO SOLO ALCUNI DEGLI IMMOBILI VENDUTI GRAZIE ALLA NOSTRA VALUTAZIONE CERTIFICATA (PRECISA AL 99,14%*)
(*Il valore all’interno delle immagini, denominato “Richiesta Venditore” è stato ricavato prendendo in considerazione il prezzo proposto come Valutazione Immobiliare da parte del Team Batistoni Baldacci.)
Ottenere la tranquillità di sapere che stai lavorando con unO DEI TEAM più performanti di FIRENZE e Provincia
Sia quando si valuta il proprio Immobile che quando si deve vendere casa, la scelta di un Consulente di fiducia può fare la differenza tra un buon affare e un’opportunità persa. Qualcuno che sai lavorerà il più possibile per valorizzare il tuo immobile e farti guadagnare fino all’ultimo centesimo. Questo è esattamente quello che si ottiene dal Team Batistoni Baldacci.
Sopra il prezzo medio di vendita
(No a Prezzi Gonfiati o Abitazioni Sottostimate – La valutazione certificata non è vincolante e resterà di tua proprietà – GARANTITO)
VENDIAMO AD UN PREZZO PIU' ALTO RISPETTO ALLA MEDIA NAZIONALE
(*Il valore denominato “Media Nazionale” è stato ricavato sottraendo al prezzo di valutazione, proposto dal Team Batistoni Baldacci, l’8,5% di cui al sondaggio della Banca d’Italia.)
(No a Prezzi Gonfiati o Abitazioni Sottostimate – La valutazione certificata non è vincolante e resterà di tua proprietà – GARANTITO)
Ecco l’esatto Processo che ci permette di Certificare le Nostre valutazioni con una precisione del 99,14%*
Questo primo passo è cruciale. La presenza di un esperto specializzato nella compravendita di abitazioni nella tua zona garantisce una verifica dettagliata della superficie, del piano, dei locali, dell’esposizione e dello stato dell’immobile. Questo assicura una valutazione accurata, consentendoti di conoscere il reale valore della tua proprietà
La valutazione non si limita solo alla casa, ma comprende anche il contesto circostante. Esaminiamo il posizionamento, la vicinanza al centro e ai mezzi di trasporto, offrendo una visione completa dei servizi disponibili nella zona. È rilevante notare che ben 8 acquirenti su 10 selezionano l’abitazione in base alla presenza o assenza di scuole nelle vicinanze, evidenziando quanto sia importante questo aspetto nella decisione d’acquisto
Guardare al passato per predire il futuro. Esaminiamo tutte le transazioni immobiliari simili avvenute nella tua zona nei sei mesi precedenti. Stando alle nostre statistiche interne, soprattutto in questo periodo, il valore degli immobili, in alcune zone, può variare anche fino al 10%, motivo per cui questa analisi è così fondamentale per garantirti un prezzo attuale e accurato
Guardare ai tuoi ‘concorrenti’. Studiamo gli immobili con caratteristiche simili attualmente proposti sul mercato in modo da stilare una strategia personalizzata che possa distinguerci e catturare l’interesse degli acquirenti
Infine, il risultato di questo metodo è un prezzo di vendita certificato con una precisione del 99,14%* fatta da un Consulente Immobiliare Professionista. Questo non è solo un numero, ma la chiave per vendere al giusto valore e massimizzare il ritorno sulla tua proprietà
(No a Prezzi Gonfiati o Abitazioni Sottostimate – La valutazione certificata non è vincolante e resterà di tua proprietà – GARANTITO)
NUMERI CHE PARLANO: VENDIAMO A UN PREZZO PIU ALTO - ZONA PER ZONA
| Immobile Per Zona | Prezzo di Vendita Media Nazionale* | Prezzo di vendita Batistoni Baldacci | Differenza Percentuale |
|---|---|---|---|
Empoli  | € 146.400 | € 158.000 | 7,92% |
Castelfiorentino  | € 141.825 | € 158.000 | 11,40% |
Montelupo Fiorentino  | € 219.600 | € 250.000 | 13,84% |
Capraia e Limite  | € 164.700 | € 175.000 | 6,25% |
Firenze  | € 439.200 | € 497.000 | 13,36% |
Castelfiorentino  | € 128.100 | € 142.000 | 10,85% |
(*I valori all’interno della colonna denominata “Prezzo di Vendita Media Nazionale” sono stati ricavati sottraendo l’8,5% di sconto medio, di cui al sondaggio della Banca d’Italia, al prezzo di valutazione proposto dal Team Batistoni Baldacci. Questo confronto ci ha permesso di calcolare l’incremento percentuale tra il prezzo di vendita medio e il prezzo di vendita effettivamente ottenuto.)
RICHIEDERE ORA LA VALUTAZIONE CERTIFICATA TI PERMETTERA DI:
Essere Affiancato da un Professionista Specializzato nella tua Zona
Avere la Certezza del Valore Reale della tua Casa (Precisa al 99,14%*) Certificato e Firmato da un Agente Immobiliare Professionista
Evitare tecniche ingannevoli o pressioni di vendita, poiché non sarai vincolato in alcun modo a lavorare con noi
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LA NOSTRA AREA DI COMPETENZA
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ECCO SOLO ALCUNE DELLE ESPERIENZE CHE I NOSTRI CLIENTI HANNO AVUTO CON IL TEAM BATISTONI BALDACCI
...accorcia i tempi di vendita consentendo di realizzare il miglior prezzo.
"Mi sono trovato molto bene col team, lavora in sinergia e questo evita anche perdite di tempo, oltre ad ottimizzare il lavoro. La cosa più efficace del loro metodo é sicuramente il modo di proporre l'immobile, a partire dalla fase di pubblicità, efficace, fino alla tecnica dell'open house che accorcia i tempi di vendita consentendo di realizzare il miglior prezzo. Consiglierei sicuramente per professionalità, correttezza e l'onestà sono qualità rare nelle agenzie".
L'allestimento ha fatto la differenza, era meraviglioso!
"Ho trovato molta collaborazione e buoni consigli per presentare la casa da parte di Luca Batistoni, sono stata supportata da Serena e Luca per tutto. L'allestimento ha fatto la differenza, era meraviglioso! Consiglierei sicuramente ad altri."
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Abbiamo Affiancato Centinaia di Persone, nella Vendita della loro Proprietà, Realizzando i loro Sogni
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POSSIAMO GARANTIRE QUESTA VALUTAZIONE CERTIFICATA GRATUITA SOLO A 7 PROPRIETARI AL MESE
Ciò ci consente di concentrare tutte le nostre risorse, competenze e attenzioni su di te, consegnandoti una valutazione precisa e dettagliata che possa finalmente darti l’esatto valore del tuo immobile e vendere al prezzo più alto di mercato. Limitiamo intenzionalmente il numero di Valutazioni Certificate per assicurarci di offrire un servizio personalizzato e di alta qualità. Non lasciare che questa occasione unica sfugga dalle tue mani.
Tuttavia, ti Consigliamo di sbrigarti poiché queste Valutazioni sono strettamente limitate. (infatti non possiamo Gestirne più di 7 al Mese)
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